宅基地过户要签名吗,宅基地过户要签名吗现在

奶奶有块宅基地注销,需要子女们签字,我爸爸去世了,需要我去签,这个必...

1、原则来讲，宅基地应该是集体成员在本机体内居住生活之后集体给予的福利，权利人去世后，如地上附着物还存在，附着物继承权人可以继续的该宅基地上生活，直道附着物消失，村集体才有权，收回该宅基地。

2、父亲的宅基地只要是法定的继承人都有可能继承的，但是继承也是有条件的。 父母是农村户口，在农村居住，儿女也是农村户口，也一直在农村居住，并且在同一村，这种情况的可以继承。

3、如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。

4、子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。

5、农业户口的父母去世了，并且注销户口，可是土地资源和农村宅基地都还没开展土地确权。

父亲把宅基地分给我需要弟兄姊妹签名么?

1、父亲宅基地兄弟二人继承的处理方式是不能够作为遗产进行继承。从国家宅基地使用的外部关系上来看，它是属于一种比较特殊的用益物权，具有财产方面的性质，但是由于非常的特殊，不能够进行继承。

2、如果你愿意，这是你们姐妹兄弟的情谊，你丈母娘不愿分享也在情理之中，是有法律依据的，因为宅基地的权利在你而不在别人。不分享是你的权利，分享是你们兄弟姐妹的情谊，不能走法律程序，自家协调商量解决。

3、关于农村兄妹宅基地的分割问题，要根据下列情况确定：宅基地的所有权是属于农村集体经济组织的，所以不能进行分割，对宅基地是只有使用权的，所以只能对宅基地上的房产进行分割。

宅基地买卖合同怎么签才算有效

法律分析：宅基地买卖合同自当事人签名盖章或按指印时，合同成立并生效。

宅基地买卖合同签订是否合法有效主要还是要看受让人的身份，如果受让人是城镇居民，或是交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。

买卖双方可以到当地的乡（镇）政府或是农村委员会查询宅基地的权证、土地证、宅基地建设规划许可证等证件，确保宅基地的所有权清晰明确。

农村房屋买卖合同在符合农村房屋买卖的条件时，是合法的。农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件：购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。

农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析，如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。